1987〜1997年築, 専有面積9.04㎡〜29.04㎡の平均販売価格
東京都
67.0万円/㎡
前年比+3.0%
豊島区
77.2万円/㎡
前年比+3.5%
ストーク千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩6分
1992年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,408万円
74.0万円/㎡
676
1,164
1,652
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,652万円
61.1万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ストーク千川
1,250万円（65.7万円/㎡）/ 2階 / 19.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,250万円 | 65.7万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/21 | 1,300万円 | 68.3万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/23 | 1,480万円 | 77.7万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,530万円 | 80.4万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/26 | 1,200万円 | 63.0万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2023/02/18 | 1,440万円 | 75.6万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 西 |
| 2022/12/08 | 1,080万円 | 56.7万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/03 | 1,180万円 | 62.0万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/25 | 1,280万円 | 67.2万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス池袋要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 1,690万円 | 81.9万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/19 | ハイネス要町 豊島区高松一丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/27 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 1,080万円 | 66.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,000万円 | 60.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 73.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/04 | ジェイパーク池袋公園前 豊島区池袋三丁目 | 要町駅11分 | 1,770万円 | 86.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン山中 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、豊島区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は豊島区の平均と比較して14.9%割安です。
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東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造